国度统计局11月15日发布的数据骄气九游体育娱乐网，10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市集预期进一步改善。

　　“从价钱情况看，房价回稳迹象初步露出。”国度统计局新闻发言东谈主、国民经济详细统计司走漏东谈主付凌晖暗示九游体育娱乐网，总的来看，一揽子促进房地产市集止跌回稳的方法显效，10月份房地产市集出现积极变化。跟着各项策略效用进一步开释，激动房地产市集止跌回稳的动能将增强。

　　一线城市二手住宅环比转涨

　　从环比看，统计数据骄气，10月份，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨。

　　其中，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分歧高潮0.3%和0.1%，北京和广州均下落0.7%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下落1.2%转为高潮0.4%，为近13个月以来初度转涨。其中，北京、上海和深圳分歧高潮1.0%、0.2%和0.7%，广州下落0.4%。

　　二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

　　从房价涨跌城市数目来看，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有7个，比上月加多4个；二手住宅环比高潮城市有8个，比上月加多8个。

　　市集交游提速

　　从最新发布的房地产销售数据看，房地产市集活跃度明显普及。

　　“跟着购房首付比、房贷利率下调，住房限购、限售、限价等方法取消，有用扶助了住户刚性和改善性住房需求。”付凌晖说，10月份房地产市集交游提速；1-10月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比1-9月份分歧收窄1.3个和1.8个百分点。月度改善幅度是本年以来最大的。

　　从监测的40个重心城市的销售情况看，前期回调幅度较大的二线城市角落改善相比明显，10月份当月销售面积罢了正增长，销售额降幅明显收窄。成绩于价钱冷静企稳等带动，一线城市的销售额10月份当月罢了正增长。从二手房情况看，字据讨论部门数据，10月份二手房交游明显改善。

　　从预期看，房地产市集景气度改善。付凌晖说，字据PMI走访骄气，10月份房地产业商务手脚指数比上月回升2.5个百分点，市集预期指数回升1.8个百分点，骄气房地产景气水平有所改善，市集预期出现好转。10月份，字据对70个大中城市房地产建造企业和中介机构进行的走访骄气，预期已往半年新建商品住宅和二手房住宅销售价钱保执贯通或高潮的受访从业东谈主员占比，在9月普及的基础上又提高17.6个百分点和15个百分点，这标明市集机构对房地产的信心增强。

　　对房地产市集后期走势，付凌晖暗示，保执乐不雅魄力。“但也要看到，过程长久高速推广，我国房地产市集已过问到新发展阶段，已往从以数目推广为主转向以质地优化为主搬动，更好地称心住户各样化住房需求。下阶段，要积极主动符合房地产市集供求相干发生深入变化的客不雅本质，严控增量、优化存量、提高质地，在优化地盘、财税、金融策略等方面协同发力，加速构建房地产发展新花样，激动房地产市集沉庄重康发展。”付凌晖说。